การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม
นักลงทุน Wall Street
นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับการลงทุนในแผนการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดอย่างเช่นนิวยอร์กสิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.
นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุญาตคาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่ง, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์บังกะโล, MGM โรงแรมนานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.
กระทรวงการคลังสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงงานกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการสัมมนาแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราค่าดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่
วังกล่าวว่าตลาดหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนำเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมเงินของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆดังเช่นว่าสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักรับรองของเงินและ หากด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้
พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำยิ่งกว่าในแง่ของความสำคัญ แต่ดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบธุรกิจที่หลากหลาย วังกล่าว
หากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบางส่วน.หากคุณมีเงินทองเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายมากขึ้นนิดหน่อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่แล้ว นั่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่โครงงานน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา
ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวเรื่องมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวเหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความไม่สบายใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแต่ว่าพวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและส่วนประกอบมากขึ้น
นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่เหล่านี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นหากโครงงานทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง
Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแต่ แต่ว่าจะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ว่าชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จึงควร การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้ตระหนี่องทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่ร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นที่เต็มใจที่จะค้าขายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน
อัตราค่าดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในปัจจุบันทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากไปกันใหญ่ Swigert
กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงงานที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่มีเหตุผลทุนจะอยู่ตรงนั้นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจำเป็นต้องนั่งก่อนจะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน
Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่จำเป็นต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขาเว้นเสียแต่นิวยอร์กซึ่งไม่เคยรู้ไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงการในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างโรงแรมในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์
สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นถ้าโครงการมีความน่าสนใจเพียงแต่พอ แม้กระนั้นเมื่อเราเข้าใกล้แผนการและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของลูกค้าและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคใดๆจะก้าวเดินต่อไปหรือกำลังก้าวเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026
Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินความจำเป็นหรือมี ดินแดนสีเขียวลดน้อยลงตรงนั้นในขณะที่เขาบอกว่า ออกจะจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลายาวนานหลายปี, ยกตัวอย่างเช่นเท็กซัสและจอร์เจีย.นอกจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นต้องสำหรับเพื่อการแปลงสิ่งอำนวยความสะดวกแก่เฒ่าเขากล่าว
ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ว่ายังคงแผนการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงบางส่วน แต่การเติบโตยังคงก้าวเดินต่อไปเมื่อโครงการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งพวกนี้ถูกทำขึ้น
ในท้ายที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลแม้คนที่แบ่งสรรเงินทุนมีความคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจะต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับแผนการนิวยอร์กซิตี้
หากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในส่วนท้ายของวันฉันจะดูใดๆ ถึงแม้สิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนผู้อื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับแผนการที่จะได้รับกระบวนการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้า company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น
